Si bé és un fet desconegut per a la majoria de persones, cal recordar que en el moment de signar un contracte d’arrendament de vivendes (el de locals es troba subjecte a IVA), l’arrendatari es convertirà en subjecte passiu de l’Impost de Transmissions Patrimonials (ITP), sent l’arrendador el responsable subsidiari del pagament de l’ITP.

El citat tribut grava la constitució de l’arrendament, i serà la base imposable del mateix la quantitat total que s’hagi de satisfer per tot el període de durada del contracte. Si es desconeix aquesta dada l’Administració entendrà que durarà sis anys en el moment de liquidar l’impost.

El tipus impositiu aplicable varia segons el període en el qual es constitueix l’arrendament, actualment és el següent des de l’1 de gener de 2015:

El Model tributari utilitzat per als arrendaments urbans, i que caldrà presentar i ingressar a l’Agència Tributària de Catalunya o a l’Institut Català del Sòl, serà el Model 600, que caldrà presentar i ingressar en un termini de 30 dies a partir de la signatura del contracte d’arrendament.

Per a informació més detallada es pot consultar la pàgina web E-Tributs de l’ATC

El passat 29 d’octubre es va publicar la Llei 48/2015 de Pressupostos Generals de l’Estat per a l’any 2016.
Com és habitual, la citada Llei inclou vàries novetats i modificacions en matèria tributària. A continuació exposarem amb caràcter abreujat les principals novetats fiscals incloses en la citada norma de cara a l’exercici que s’iniciarà el proper 1 de gener de 2016:

Impost sobre la Renda de les Persones Físiques:

a. En els rendiments de treball en espècie s’augmenta de 500 a 1.500 Euros l’import exempt en el cas de primes d’assegurances satisfetes per cobertures de malaltia per a persones amb discapacitat.

b. En conseqüència, en les activitats econòmiques en estimació directa s’augmenta el límit de despesa deduïble en primes d’assegurances satisfetes fins a 1.500 Euros, en la part corresponent a la pròpia cobertura del contribuent i dels seus cònjuges i fills menors de vint-i-cinc anys per a cada un d’ells amb discapacitat. (more…)

A finals del passat mes de novembre de 2014 es va publicar al Butlletí Oficial de l’Estat la nova Llei 27/2014 de l’Impost de Socitetats (http://www.boe.es/boe/dias/2014/11/28/pdfs/BOE-A-2014-12328.pdf) a través de la qual es produïen modificacions significatives i que substitueix l’anterior Llei 4/2004, de 5 de març, que es mantindrà vigent fins a data 31 de desembre de 2014.

Les citades variacions varen entrar en vigor a partir de l’1 de gener de 2015 i, en conseqüència, afectaran a l’Impost de Societats de l’exercici 2015, sent vàlida per al període 2014 la normativa i la doctrina vigent amb anterioritat a la nova Llei recentment publicada.

En el present article ens fixem en les modificacions establertes en l’article 13.2 de la Llei 27/2014 de l’Impost de Societats, en el qual conjuntament amb la no deduïbilitat dels valors representatius del capital o fons propis d’entitats (introduïda en el 2013), s’afegeixen les següents: (more…)

Amb l’objectiu de fer més accessible tota la informació relativa a les modificacions fiscals aprovades recentment, l’Agència Tributària ha creat en data 5 de desembre un espai en la seva pàgina web (www.aeat.es) específicament per a les novetats aprovades en data 27 de novembre:

L’accés directe a les novetats introduïdes en matèria tributària és el següent:

http://www.agenciatributaria.es/AEAT.internet/Inicio/_componentes_/_Le_interesa_conocer/Principales_novedades_introducidas_en_la_normativa_de_IRPF__Sociedades_e_IVA_por_las_Leyes_26_2014__27_2014_y_28_2014__respectivamente_.shtml

En cada un dels diferents punts es pot accedir a:

a)      Resum confeccionat per l’Agència Tributària de les principals novetats introduïdes en l’Impost sobre la Renda de les Persones Físiques, Impost de Societats i Impost sobre el Valor Afegit.

b)      Comparativa de la Llei 35/2006 (IRPF), Real Decret Legislatiu 4/2004 (IS) i Llei 37/1992 (IVA), entre el text íntegre anterior a la reforma i un cop aplicades les novetats tributàries corresponents.

c)       Accés al text íntegre de la Llei 26/2014 (modificació IRPF), la Llei 27/2014 (modificació Impost de Societats) i la Llei 28/2014 (modificació IVA), aprovades en data 27 de novembre de 2014.

El proper 28 de febrer finalitza el termini per a la presentació de la Declaració Anual d’operacions amb terceres persones corresponent a l’exercici 2013. Cal recordar que ja per a la presentació de la declaració corresponent a l’any 2012, es varen incorporar dues grans novetats en la presentació de la declaració: es va avançar el termini de presentació al mes de febrer i es va implantar l’obligatorietat de desglossar la informació per trimestres.

En general, estan obligats a presentar la declaració les persones físiques i jurídiques que desenvolupin activitats empresarials o professionals i que hagin realitzat operacions que, en el seu conjunt respecte de l’altra persona o entitat, hagin superat la xifra de 3.005,06 euros durant l’any 2013. (more…)

La Llei 22/2013, de 23 de desembre, de Pressupostos Generals de l’Estat per a l’any 2014, incorpora, com és habitual, importants novetats i modificacions en matèria tributària. Seguidament es detallen, de forma resumida, les principals novetats a tenir en compte en matèria fiscal de cara al present exercici 2014:

Impost sobre la Renda de les Persones Físiques:

a. S’actualitza a l’1 % els coeficients correctors del valor d’adquisició d’immobles a efectes de determinar els guanys i pèrdues patrimonials subjectes a tributació per l’IRPF.

b. Es manté la reducció del 20 % del rendiment net positiu d’activitats econòmiques per la creació o manteniment de l’ocupació. De la mateixa manera que succeïa fins ara, només serà aplicable als subjectes passius amb una xifra de negocis inferior a 5 milions d’euros i una plantilla inferior als 25 treballadors. (more…)

De cara a adaptar-se a les recents novetats legislatives, i més concretament en aplicació del criteri de caixa en l’IVA aprovat definitivament en la Llei 14/2013, de 27 de setembre de recolzament a l’emprenedor, es preveu que l’Agència Tributària publiqui properament diferents canvis normatius que afectaran al disseny i format les declaracions tributàries periòdiques i la seva presentació.

El més significatiu serà la renovació del model 303 d’autoliquidació trimestral o mensual de l’Impost sobre el Valor Afegit, que agruparà els anteriors models 310 i 311 (Règim simplificat) i els models 370 i 371 i els fusionarà en un únic model 303. (more…)

Amb l’objectiu de continuar afavorint l’emprenedoria i l’activitat empresarial en general, el passat dia 24 de maig es va presentar al Consell de Ministres un informe sobre l’Avantprojecte de Llei de Recolzament als Emprenedors i la seva Internacionalització. El citat Avantprojecte complementa el Reial Decret Llei 4/2013, de 22 de febrer, de mesures laborals de recolzament a l’emprenedor i d’estímul del creixement i de la creació d’ocupació. (more…)