Llogaters obligats a tributar per ITP.

Si bé és un fet desconegut per a la majoria de persones, cal recordar que en el moment de signar un contracte d’arrendament de vivendes (el de locals es troba subjecte a IVA), l’arrendatari es convertirà en subjecte passiu de l’Impost de Transmissions Patrimonials (ITP), sent l’arrendador el responsable subsidiari del pagament de l’ITP.

El citat tribut grava la constitució de l’arrendament, i serà la base imposable del mateix la quantitat total que s’hagi de satisfer per tot el període de durada del contracte. Si es desconeix aquesta dada l’Administració entendrà que durarà sis anys en el moment de liquidar l’impost.

El tipus impositiu aplicable varia segons el període en el qual es constitueix l’arrendament, actualment és el següent des de l’1 de gener de 2015:

El Model tributari utilitzat per als arrendaments urbans, i que caldrà presentar i ingressar a l’Agència Tributària de Catalunya o a l’Institut Català del Sòl, serà el Model 600, que caldrà presentar i ingressar en un termini de 30 dies a partir de la signatura del contracte d’arrendament.

Per a informació més detallada es pot consultar la pàgina web E-Tributs de l’ATC